Группа компаний
ул. Челюскинцев, д. 18/2, офис 301
8 (804) 333-83-53 +7 (962) 837-37-47

Военная ипотека

Наш центр является партнером ФГКУ «Росвоенипотека» и на протяжении нескольких лет активно участвует в реализации программы «Военная ипотека».

Весь список категорий военнослужащих, участвующих в программе и подробные условия Военной ипотеки можно посмотреть на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» или получить консультацию у наших специалистов.

Право участника НИС на получение денежных средств, на приобретение жилого помещения реализуется посредством:

  • использования накоплений для приобретения жилья;

  • выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором проходил военную службу участник НИС, денежных средств, дополняющих накопления;

  • получения целевого жилищного займа (ЦЖЗ) для приобретения жилья в собственность.

Большинство банков, кредитующих военных, работает по программе АИЖК. Кроме того все больше коммерческих банков предлагают собственные программы кредитования покупки жилья для военнослужащих. В начале 2011 года сразу три банка запустили собственные ипотечные программы для военнослужащих – «Газпромбанк», «Связь-Банк» и Банк «Зенит». В декабре 2011 года к ним присоединились «Сбербанк» и банк «ВТБ24».

Основная сложность по военной ипотеке связана с особенностями жилья (не все новостройки подойдут по ипотеке и не все владельцы вторичного жилья готовы продать квартиру по условиям и требованиям к сделки законодательными нормами).

Требования к жилым помещениям

Сейчас по программе "Военная ипотека", военнослужащий - участник накопительно-ипотечной системы может приобрести квартиру, расположенную в многоквартирном доме, в любом регионе Российской Федерации вне зависимости от того, где проходит службу, на которую в установленном законом порядке оформлено право собственности. Квартира может находиться в новостройке при условии, что дом принят государственной комиссией и на квартиру у продавца оформлено право собственности.

Жилое помещение, которое будет приобретено, должно:

  • быть подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо иметь автономную систему;

  • иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах);

  • в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования (при условии, что квартира приобретается у застройщика), внутренней отделки на момент его приобретения Заёмщиком, при условии оценки жилого помещения независимым оценщиком как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности;

  • передаваемое в ипотеку жилое помещение должно быть свободно от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. прав третьих лиц, за исключением прав членов семьи собственника.

  • Приобретение квартиры по программе «Военная ипотека» — довольно сложная процедура, здесь нужны опытные специалисты. Наша компания оказывает полный комплекс услуг на всех этапах приобретения жилья с помощью ипотеки для военнослужащих.

    Приобретение недвижимости по программе «Военная ипотека» начинается с обращения военнослужащего – участника НИС в наш центр. Специалистами центра осуществляется:

    • подбор жилья, отвечающего требованиям программы;

    • подготовка всего перечня необходимых документов;

    • подача документов в банк для их дальнейшего рассмотрения.

    Завершающим этапом является осуществление сделки по покупке жилого помещения, после чего военнослужащий получает свидетельство о собственности на квартиру. Часто наши клиенты используют возможность оформления и прохождения всех процедур по доверенности.

    Мы поможем пройти все процедуры в кротчайшие сроки с минимальными затратами для вас!